2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
77.3万円/㎡
前年比+0.1%
那覇市
80.5万円/㎡
前年比+4.2%
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ワイズエステムコート壺川駅前
沖縄県那覇市壺川二丁目
沖縄都市モノレール / 壺川駅 徒歩3分
2014年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
4,600万円
68.5万円/㎡
2,562
3,920
5,279
6,637
AI査定結果
推定相場価格
4,600万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,920万円〜5,279万円
58.4万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月15日
ワイズエステムコート壺川駅前
4,980万円（74.2万円/㎡）/ 7階 / 67.13㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 4,980万円 | 74.2万円 | 7階 | 67.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 5,480万円 | 73.2万円 | 6階 | 74.82㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は65.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | ワイズエステムコート壺川駅前 那覇市壺川二丁目 | 壺川駅3分 | 4,980万円 | 74.2万円 | 67.13㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/11 | ミルコマンション曙グランドマーク 那覇市曙三丁目 | 古島駅34分 | 4,650万円 | 58.0万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/02/15 | ウィングシャトー西町ウエストコースト 那覇市西三丁目 | 旭橋駅17分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/29 | ワイズエステムコート新都心上之屋 那覇市上之屋一丁目 | 美栄橋駅20分 | 5,480万円 | 66.2万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | Fステージ泊 那覇市泊三丁目 | 美栄橋駅12分 | 4,350万円 | 56.7万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/24 | ル・サンク旭橋 那覇市東町 | 旭橋駅5分 | 5,380万円 | 71.0万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/01 | プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ 那覇市牧志一丁目 | 美栄橋駅1分 | 5,640万円 | 74.4万円 | 75.77㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/28 | プレサンスロジェ泊レーヴ 那覇市字安里 | 牧志駅4分 | 4,850万円 | 68.7万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/23 | グランドパレス牧志センターコート 那覇市牧志二丁目 | 美栄橋駅6分 | 3,980万円 | 57.3万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/02 | レーヴグランディ銘苅新都心 那覇市銘苅一丁目 | 古島駅4分 | 4,980万円 | 84.5万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/23 | グランドパレス泉崎ハーバービュー 那覇市泉崎二丁目 | 壺川駅7分 | 4,700万円 | 73.2万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/26 | ミルコマンション県庁前 那覇市松尾一丁目 | 県庁前駅8分 | 4,680万円 | 57.8万円 | 80.99㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/25 | Fステージ小禄宮城弐番館 那覇市宮城一丁目 | 赤嶺駅10分 | 4,580万円 | 59.7万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/26 | ワイズグレイスシティ赤嶺 那覇市宇栄原一丁目 | 赤嶺駅5分 | 4,680万円 | 81.2万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/03 | ミルコマンション松尾ビュー 那覇市松尾一丁目 | 県庁前駅9分 | 4,000万円 | 56.6万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/05 | プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー 那覇市牧志二丁目 | 牧志駅2分 | 6,980万円 | 86.6万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 13階 / 19階建 | 北西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/18 | フレスコア山下 那覇市山下町 | 奥武山公園駅2分 | 4,680万円 | 58.1万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/14 | プレサンスロジェ松尾レーヴタワー 那覇市松尾二丁目 | 牧志駅11分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70㎡ | 1SLDK | 17階 / 17階建 | 東 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズ古島ステーションスィート 那覇市古島二丁目 | 古島駅5分 | 4,698万円 | 67.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/13 | ワイズエステムコート安里国際通り 那覇市安里二丁目 | 安里駅3分 | 5,390万円 | 79.8万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/19 | ライオンズ城岳南 那覇市壺川一丁目 | 壺川駅9分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/14 | リバーサイドかみはら 那覇市樋川二丁目 | 牧志駅13分 | 5,490万円 | 73.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/03 | ウィングシャトー古波蔵弐番館 那覇市古波蔵三丁目 | 奥武山公園駅11分 | 4,480万円 | 56.1万円 | 79.86㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/10 | フリーベル大道セルカセントロ 那覇市字大道 | おもろまち駅6分 | 4,500万円 | 66.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/16 | ウィングシャトー古波蔵コージネス 那覇市古波蔵三丁目 | 壺川駅10分 | 4,150万円 | 57.1万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズ小禄オアシスコート 那覇市字小禄 | 奥武山公園駅14分 | 4,040万円 | 57.6万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/23 | ライオンズ那覇三原グランフォート 那覇市三原二丁目 | 安里駅10分 | 4,360万円 | 66.6万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | - | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/03 | シャールレーク首里城公園 那覇市首里寒川町一丁目 | 儀保駅15分 | 4,890万円 | 65.5万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2023/09/27 | ライオンズ首里マスタープレイス 那覇市首里久場川町二丁目 | 首里駅7分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/25 | ザ・プレース那覇仲井真レジデンス 那覇市字仲井真 | 安里駅48分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/15 | プレサンスロジェ上間レーヴ 那覇市字上間 | 首里駅35分 | 4,500万円 | 62.6万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で0.1%上昇、那覇市では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は那覇市の平均と比較して7.8%割安です。